Промзоны: жилые комплексы ржавого пояса Москвы

О реорганизации промышленных территорий и их использовании столичные власти задумывались очень давно. Многие площадки, занятые производствами, были привлекательны для строителей, так как располагались в отличных московских районах, близко к центру и даже в центре. В начале двухтысячных годов из города начали выводить предприятия и реализовывать проекты редевелопмента, но это были точечные стройки. Как напоминает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» […]

На рынок новостроек Москвы между ТТК и МКАД в октябре вышло 15 корпусов: что, где, почем

В октябре 2021 года на рынок новостроек Москвы между Третьим Транспортным кольцом и МКАД застройщики вывели 15 корпусов в составе десяти жилых комплексов, продажи в которых стартовали в предыдущие месяцы. Ни одного нового проекта не появилось. Для сравнения: в сентябре 2021 года рынок пополнился 12 корпусами в составе шести жилых комплексов, четыре из которых были новыми. По данным аналитического центра […]

Обзор рынка недвижимости Новой Москвы и Подмосковья по итогам октября 2021 года

Цены на недвижимость (www.irn.ru) Окт 21 Сен 21 Москва 238 939 +1,3% Новая Москва 191 195 +1,5% Подмосковье 132 722 +1,9% Подмосковье продолжает лидировать по темпам роста цен на квартиры. Спрос из переоцененной Москвы постепенно перетекает в область, где жилье тоже очень сильно подорожало за время ажиотажа, но все равно стоит в 1,8 раза дешевле, чем в «старой» Москве, и […]

Восток и юго-восток Москвы – освоение промзон, низкие цены на новостройки и рекорд на первичке

Восток и юго-восток – не фавориты у экспертов по недвижимости. Из-за большого числа промышленных предприятий и загруженных магистралей за округами закрепилась мрачная слава неблагополучных. Но ведь город меняется, и последние лет десять здесь активно осваиваются промзоны. А по количеству домов, включенных в программу реновации, восток и юго-восток занимают первые места в Москве. И как прогнозирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании […]

Новостройки Москвы и Подмосковья в сентябре-октябре 2021 года: Росреестр зафиксировал взрыв спроса на жилье на фоне снижения ипотеки

В сентябре Росреестр зафиксировал взрыв спроса на новостройки — число ДДУ выросло за месяц более чем в полтора раза.  Количество ипотечных сделок при этом сократилось. Правда, по данным риелторских агентств, рост спроса был более скромным, а некоторые компании его вообще не ощутили. В сентябре число зарегистрированных московским Росреестром договоров долевого участия в строительстве жилья внезапно подскочило сразу на 56,5% относительно предыдущего месяца, до 9 995 штук. Правда, это все равно на 15,7% […]

Цена жилья в собянинской Москве

По данным аналитического центра IRN.RU, в мае 2012 года стоимость квадратного метра в Москве в среднем составляет 162 523 рублей. Соответственно, однокомнатная квартира (40 кв.м.) стоит порядка 6,5 млн рублей. Для многих россиян такая цена недоступна, даже с привлечением ипотеки. «Газета.Ru» опросила аналитиков и участников рынка: как будут вести себя цены на недвижимость в ближайшей (полгода-год) и средней (три года) перспективе. Оказывается, цены на недвижимость могут даже понизиться — по мнению ряда экспертов, […]